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|韓雪麗：身份（55）當(dāng)事者迷

韓雪麗馬董周宏李必達周遠山

文/韓雪麗
|韓雪麗：身份（55）當(dāng)事者迷
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身份---能解決不少就業(yè)問題 ， 用這個樹立你的威信
小嚴馬上面有喜色 ， 說是小嚴 ， 其實他也過了三十 ， 兒子都有了 ， 只不過 ， 他的角色 ， 似乎一直有些不尷不尬的 ， 為什么 ， 在村子里 ， 周家的人 ， 對他有些輕視 ， 李家的人 ， 對他客氣三分 ， 他岳父是真心扶持他 ， 剛結(jié)婚時 ， 考察的成份多 ， 這幾年下來 ， 是當(dāng)了半個兒子 ， 基本上家里的事 ， 由他管了 ， 可是他明白 ， 他缺少的就是威信 ， 而李必達一語中的 ， 他馬上以茶代酒 ， 哥 ， 回頭我請你喝酒 ， 今天咱們說正事 ， 不能喝酒 ， 我以茶代酒 ， 你知道我要什么 ， 你放心 ， 在這個村子里 ， 我其實除了和家里的關(guān)系之外 ， 和你最親 。
李必達點頭 ， 我知道 ， 咱們算有緣 ， 一個學(xué)校的 ， 在這個村子里 ， 是 ， 我也拿你當(dāng)親弟弟 ， 二個人算比較投緣 ， 思路能在一個節(jié)奏 ， 李必達看 ， 小嚴這個人有能力有野心 ， 而且妙在能低頭 ， 這幾年 ， 他很多方面能忍耐 ， 李必達想起一個人 ， 對了 ， 你呢肯定缺一個跑腿的人 ， 其實周遠山不錯 。
小嚴想想 ， 我明白你的意思 ， 他可用 。 重點是周遠山姓周 ， 可是不是周家莊里的周 ， 而是外來人的周 ， 其實周遠山的父親 ， 和他的角色有些相似 ， 而周遠山倒是個機靈人 。 腦子轉(zhuǎn)得快 ， 人特別的勤快 。
小嚴現(xiàn)在的困局里 ， 到底先推商業(yè) ， 還是先推住宅 ， 同時推步子太大 ， 李必達笑笑 ， 我估計村里沒資金 ， 都推也不是可能 ， 比如走個規(guī)劃手續(xù) ， 咱們的村證 ， 可以算半個市證 ， 價格比村證高些 ， 比市證便宜些 ， 只要項目一啟動 ， 資金就有了 ， 馬上走商業(yè) ， 所以招商是挺要緊的 ， 你呢 ， 總要進入這個開發(fā)公司 ， 我建議 ， 你把商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)分成兩個公司 ， 你最好管商業(yè) 。
這方面的研究 ， 小嚴倒是用心了 ， 我明白你的意思 ， 商業(yè)是長線 ， 住宅賣了 ， 頂多一個物業(yè)公司 ， 而商業(yè)成了管理公司 ， 行 ， 我知道 ， 我想想辦法 ， 做商業(yè)這的一把手 ， 住宅這塊 ， 他咬牙 ， 不得不松口 ， 這也是一塊肥肉 ， 尤其是五六年內(nèi) ， 他也明白 ， 就是岳父 ， 也不能一手要兩塊 ， 他點頭 ， 我明白 。
他如此痛快 ， 到令李必達佩服 ， 能舍才有得 ， 對于小嚴來說 ， 做產(chǎn)業(yè)不過是跳板 ， 終極目標不是這個 ， 太看重利益 ， 難免失了大局 ， 他有的是威信與人緣 。 這兩者卷在住宅里 ， 到是被動 ， 這里面 ， 有回遷的巨大問題 。
不過 ， 李必達說 ， 肯定有董事會 ， 住宅呢 ， 不能完全放手 ， 明面上不出面 ， 也要有控制權(quán) ， 要不然 ， 商業(yè)早期的資金哪里來 。
小嚴點頭 ， 行 ， 我和我爸爸商量一下 ， 看他的意思吧 ， 他有些遺憾 ， 哥 ， 你真不考慮呀 ， 李必達皺眉 ， 他其實不太愿意卷入村子里的事 ， 在村子里搞好關(guān)系是一回事 ， 因為姓李 ， 很多事 ， 他要出面替家里人爭取 ， 可是這樣的事里 ， 他明白 ， 風(fēng)波太大 ， 他想想 ， 搖頭 ， 現(xiàn)在不是時候 ， 這個時期 ， 我出面太敏感 ， 還是考慮周宏吧 。
|韓雪麗：身份（55）當(dāng)事者迷
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身份---我出面太敏感 ， 還是考慮周宏吧
李必達回了家 ， 一直在等周宏 ， 他和小嚴 ， 沒喝酒 ， 只是真的說事 ， 大概的思路有了 ， 具體的計劃書 ， 小嚴回去弄了再約李必達 ， 他能相信的人 ， 只有李必達 ， 一是師兄弟的關(guān)系 ， 二是李必達不姓周 ， 和他沒有競爭關(guān)系 ， 而他考慮周宏 ， 主要是周宏的性格 ， 是李必達說的 ， 比較懶散 ， 不喜歡太復(fù)雜的人際關(guān)系 ， 而且周宏在事業(yè) ， 還算是不錯 ， 人家沒必要跑回村里 ， 做個什么地產(chǎn)的經(jīng)理 ， 一把手有難度 ， 二把手沒必要 。 說動周宏是李必達的事 。

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