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民警|海歸女碩士租房子當(dāng)房源假意出售給親友，部分贓款打賞男主播

親戚熱情介紹可買6折買房 ， 本以為撿到了大便宜 ， 豈料買到的“新房”竟是租來的……
近日 ， 上海普陀警方偵破了這樣一起購房詐騙案件 ， 涉案人員陳某已被警方依法刑事拘留 。
陳某曾赴加拿大留學(xué) ， 修讀幼兒心理學(xué)碩士 。 據(jù)陳某交代 ， 詐騙所得均已被揮霍一空 ， 其中很大一部分被用來打賞主播、外賣點單 ， 其曾在半年時間里點單30余萬元 。
侄媳婦說有“內(nèi)部渠道”
8月3日16時許 ， 市民李女士來到普陀公安分局真如派出所報案 ， 2016年3月左右 ， 李女士的侄媳婦陳某說她是某大型房地產(chǎn)公司的高管 ， 有內(nèi)部渠道可以市場價60%的價格買到某些熱門樓盤的新房 。
在陳某的熱情介紹下 ， 李女士看了幾套新房 ， 最終選定了一套位于瀘定路某小區(qū)內(nèi)市場價在600萬元左右的新房 ， 并與陳某簽訂了一份“內(nèi)部購買協(xié)議書” ， 陸續(xù)將243萬元的購房款轉(zhuǎn)給陳某 。
2020年5月 ， 李女士一家如愿拿到了新房鑰匙 ， 當(dāng)年8月 ， 陳某約李女士在普陀區(qū)房地產(chǎn)交易中心見面 ， 在向其出示了房產(chǎn)證后又以內(nèi)部房5年內(nèi)不能交易為由將房產(chǎn)證拿走 。
2021年初 ， 李女士通過“隨申辦”查詢自己名下不動產(chǎn) ， 未找到這套新房 ， 至房產(chǎn)交易中心查詢顯示其本人名下也無該處房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 。 在與陳某多次交涉無果后 ， 李女士發(fā)現(xiàn)自己被騙 ， 最終選擇了報警 。
接報后 ， 警方立即開展調(diào)查工作 。 民警經(jīng)過多次實地走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn) ， 類似遭遇的被害人不止李女士一家 。
民警|海歸女碩士租房子當(dāng)房源假意出售給親友，部分贓款打賞男主播
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偽造的定金單據(jù)
偽裝在嘉里中心工作
2018年3月至2019年9月期間 ， 陳某又以同樣的理由騙走了其女兒同學(xué)家長王小姐306萬元 ， 而王小姐甚至連房子的鑰匙都未曾見過 。
9月17日 ， 采訪人員采訪了受害者王小姐 ， 王小姐和陳某原本是朋友 ， 在朋友圈里看見了陳某發(fā)布的售房信息 ， 就隨意詢問了一句 ， 自此“上鉤” 。
為了讓騙局更可信 ， 陳某還邀請王小姐前來拜訪位于靜安嘉里中心的“辦公室” ， 豪華商務(wù)樓讓王小姐信服了幾分 ， 而提供的房源更是一處“樓王” ， 市場價為8萬余元 ， 而陳某提供的內(nèi)部價僅4萬余元 。
王小姐很快將錢打給了陳某 ， 然而兩三年間陳某都以各種借口拖延交付房屋 ， 王小姐最終報警 。
在掌握一定證據(jù)后 ， 警方?jīng)Q定對陳某實施抓捕 。 8月18日16時許 ， 民警在長寧支路某居民小區(qū)內(nèi)將詐騙嫌疑人陳某抓獲 。
民警|海歸女碩士租房子當(dāng)房源假意出售給親友，部分贓款打賞男主播
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犯罪嫌疑人陳某被抓獲
經(jīng)調(diào)查 ， 陳某從未擔(dān)任過任何房產(chǎn)公司的高管 ， 也沒有關(guān)系取得內(nèi)部購房資格 ， 僅僅從事過一段時間的房產(chǎn)中介工作 。 李女士所謂的“新房”是陳某通過物業(yè)以每月15000元的價格租來的 ， 而其與張小姐看到的房產(chǎn)證則是陳某利用電腦圖像處理系統(tǒng)偽造內(nèi)頁內(nèi)容 ， 并通過網(wǎng)絡(luò)購買房產(chǎn)證外殼“組裝”的 。
據(jù)陳某交代 ， 詐騙所得均已被其揮霍一空 ， 除了部分用于租借詐騙用“新房”外 ， 還有很大一部分被其用來打賞主播、外賣點單 ， 其曾在半年時間里點單30余萬元 。 同時警方在銀行流水中發(fā)現(xiàn)接連數(shù)十筆998元的支出 ， 經(jīng)查為打賞直播平臺男主播 。
民警|海歸女碩士租房子當(dāng)房源假意出售給親友，部分贓款打賞男主播
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陳某刷火箭記錄
采訪人員從承辦民警處獲悉 ， 無業(yè)的陳某曾短短在五個月里揮霍了100余萬元 。 70后的陳某曾赴加拿大留學(xué) ， 修讀幼兒心理學(xué)碩士 ， 原本家境尚可 。

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