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提前還貸款,房貸提前還款流程( 三 )

生活百科小知識(shí)


提前還貸時(shí)，除了相關(guān)資料和房貸之外 ， 貸款人還需要準(zhǔn)備一定的違約金 。每家銀行對(duì)于房貸提前還款的違約金都有不同的規(guī)定 ， 比如建行就規(guī)定如果貸款人還貸未滿一年，提前還貸需要支付房貸金額3%的錢(qián)作為違約金 。
【提前還貸款,房貸提前還款流程】如果貸款人還貸超過(guò)一年，提前還貸需要支付房貸金額2%的錢(qián)作為違約金 。
房貸還款服務(wù)客服電話：0353－6222678
申請(qǐng)房貸提前還款的流程如下：
1、借款人撥打貸款銀行的客服電話預(yù)約提前還款，并咨詢提前還款的相關(guān)事宜 。
2、借款人攜帶身份證、貸款合同等資料，前往貸款銀行正式提出提前還款的申請(qǐng) 。
3、銀行審批同意后，借款人辦理提前還款的相關(guān)手續(xù) 。
4、借款人在銀行柜臺(tái)將應(yīng)還的金額存入還款卡中，完成提前還款 。
具體步驟：1、借款人首先要至少提前半個(gè)月，通過(guò)人工客服預(yù)約，提前還款 。
2、然后，借款人要攜帶本人的有效
身份證件 ， 貸款合同等相關(guān)資料前往銀行銀業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)，提出提前還款的申請(qǐng) 。
3、然后經(jīng)過(guò)銀行審批同意后 ， 借款人在銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，將提前還款的金額存入指定的賬戶就可以了 。
4、有的銀行不一樣，如果我們要提前還款的，首先需要重新簽一些合同，而且還要我們付違約金 。
參考資料：百度百科
1、撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ教岢鎏崆斑€款的申請(qǐng)(在此之前可以查看房貸合同上關(guān)于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請(qǐng)時(shí)間和最低還款額度、所需準(zhǔn)備的資料等等) 。
2、預(yù)約成功后，在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員辦理提前還款手續(xù)，將需要提前還的錢(qián)存進(jìn)還款銀行卡里即可 。
3、銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為客戶發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額完成提前還款操作 。
擴(kuò)展資料：
提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些
1、提前預(yù)約，在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款 。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間 。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同 ， 貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程 。
2、貸款文件要準(zhǔn)備好，借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù) 。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸 。
3、降息后利率的計(jì)算方式，新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算 ， 所以，即使要提前還貸 ， 貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸 。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保 。
4、退保，貸款人提前結(jié)清全部尾款后 ， 銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司 ， 預(yù)約退保即可 。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記 。
您好！農(nóng)行個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請(qǐng)房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)貸款行同意，由于各地實(shí)際情況不同，具體提前還款時(shí)間安排，請(qǐng)您聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進(jìn)行溝通 。個(gè)人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同、原購(gòu)房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng) 。具體詳情建議咨詢當(dāng)?shù)刭J款行 。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn) ， 請(qǐng)您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí) 。

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