3、夫妻其中一方在婚前支付部分房款，婚后由夫妻雙方共同還貸，在婚姻存續(xù)期內(nèi)取得房產(chǎn)證的情況現(xiàn)在比較多，這種情況認(rèn)為房屋不是完全的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證的取得時(shí)間并不影響財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬劃分 。也就是說(shuō)，婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn) ， 分割時(shí)按婚前婚后出資比例，參照市價(jià)而定 。
4、未過(guò)戶的二手房或繼承房 ， 這類在離婚時(shí)還沒(méi)有過(guò)戶的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。二手房未過(guò)戶則涉及案外第三人，在離婚時(shí)不予分割，繼承房未過(guò)戶則還屬于其中一方父母的財(cái)產(chǎn)，離婚后過(guò)戶屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
綜上所述，在很多家庭中，男方的收入是主要收入來(lái)源，男方買房后用工資還貸 。這樣的房子基本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方不能分割 。但是如果房子是婚后雙方共同出資購(gòu)買，支付的首付，而男方婚后用工資還貸的，可以認(rèn)定是夫妻的共同房產(chǎn) ， 這樣離婚的時(shí)候女方就可以拿到屬于自己的那一份 。
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