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樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！

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樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！
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2021年12月2日，滕州自然資源局網(wǎng)上掛牌出讓成交6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓土地總面積19.6229萬㎡，總成交價(jià)約17.71億元 。具體詳情如下：

樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！
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來源自：滕州房產(chǎn)超市網(wǎng)

樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！
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山東佰佳興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以0.34億元成功競得編號(hào)為TZ2021-21-1-1地塊 。該地塊位于陶山路南側(cè)、鑫旺街西側(cè)、利民路東側(cè)，地塊成交總面積3655.00平方米 。按最大容積率2.6計(jì)算，折合樓面價(jià)約3577.82元/平方米 。山東佰佳興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.551億元成功競得編號(hào)為TZ2021-21-3地塊 。該地塊位于陶山路南側(cè)、鑫旺街東側(cè)，地塊成交總面積38178.00平方米 。按規(guī)劃最大容積率2.6計(jì)算，折合樓面價(jià)約3577.37元/平方米 。
【樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！】滕州市城郊房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司以5.283億元成功競得編號(hào)為TZ2021-29-1地塊 。該地塊位于馮河路南側(cè)、鑫旺街西側(cè)、陶山路北側(cè)，地塊成交總面積61779.00平方米 。按規(guī)劃最大容積率2.5計(jì)算，折合樓面價(jià)約3420.58元/平方米 。

樓面價(jià) 滕州成功出讓6宗商住用地，總成交價(jià)17.71億元，樓面價(jià)均在3500元/㎡左右！
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山東恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.53億元成功競得編號(hào)為TZ2018-11-2地塊 。該地塊位于龍泉路東側(cè)、善文街南側(cè)，地塊成交總面積17288.00平方米 。按規(guī)劃最大容積率2.6計(jì)算，折合樓面價(jià)約3403.87元/平方米 。
滕州市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司以4.361億元成功競得編號(hào)為TZ2019-17-13-1地塊 。該地塊位于南濱河路南側(cè)、吉山路西側(cè)，地塊成交總面積46884.00平方米 。按規(guī)劃最大容積率2.6計(jì)算，折合樓面價(jià)約3577.57元/平方米 。滕州市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司以2.646億元成功競得編號(hào)為TZ2019-17-13-2地塊 。該地塊位于南濱河路南側(cè)、吉山路西側(cè)，地塊成交總面積28445.00平方米 。按規(guī)劃最大容積率2.6計(jì)算，折合樓面價(jià)約3577.75元/平方米 。
此次土拍涉及的用地多為棚改建設(shè)用地，TZ2021-29-1、TZ2019-17-13-1、TZ2019-17-13-2號(hào)出讓宗地成交后，由土地競得人承擔(dān)回遷安置任務(wù) 。本次土地出讓均為底價(jià)成交，地價(jià)水平在3500元/平方米左右 。

    經(jīng)驗(yàn)總結(jié)擴(kuò)展閱讀