為什么要盡量買三室的房子
為何買房要選擇三居室的房子買三室的房子可以滿足一家三口居住 ， 現在很多小伙伴購買房子是為了結婚做準備，可能現在只是兩個人生活，隨著時間的推移，慢慢的就會有第三個人的存在，孩子在慢慢的長大，有些家庭還會生二胎生三胎，三室的房子可以滿足居住的需求 。一般三室的房子夫妻兩人住在主臥 ， 孩子可以安排在次臥多出來的一個房間，直接做書房工作間等等 ， 這樣房子不僅私密性比較好 ， 也比較獨特 。
要是一不小心有了二胎，二胎也會慢慢的長大，家里面也需要有住的地方，這時候老大和老二屬于同性別能夠住在一個房間中 ， 要是家里面一個男孩子一個女孩子，肯定不能住在同一個房間中，這時候三室的房子正好滿足需求 ， 也有可能是有些家庭他們不打算生二胎，不過三代同堂也能夠享受歡樂 。
三代同堂就是傳說中的3+2式的家庭模式，孩子要有獨立的場所，老人也需要有自己的房間，夫妻之間也要滿足生活需求，三居室的房子房間是相對獨立的，而且家庭成員也會有自己獨立的空間，他們可以在房間里面休息，能夠享受天倫之樂，也會有客廳吃飯聊天，大家可以選擇在客廳看電視 ， 真的是其樂融融 。
可能三室的房子能夠擁有眾多的好處，也能夠滿足大眾一步到位的想法 ， 所以很多人在買房子的時候至少是3室1廳，3室1廳到底有多少平方？可能會根據大眾自己的選擇決定 ， 不過大家在購買房子的時候 ， 3室1廳可能在100~120平方左右，這樣大的房子能夠滿足一家三口居住，而小戶型的房子其實能夠滿足大眾的需求，面積大小也正好合適，產生的預算不是特別的高，人們購買之后方便住的同時也能夠節省眾多的問題，只是只有一個衛生間也不太方便 。
房產面積同等情況下三房還是四房好
做為120平的房子而言是設計成三房或是四房好呢？我相信許多人維持著自身的思想觀念和念頭，有些人說三室好，由于每一個地區空間大 ， 有些人說四室好，要素屋子多，合適定居家庭主要成員多 。下面我便而言說這個事 。最先而言120平功效三房來設計 。120平做為三房來設計是非常多見的 ， 其優點是能設計出三室兩廳兩衛，南北雙陽臺 ， 主臥帶步入式衣帽間的南北通透戶型 。這種設計都是諸多買房小區業主的鐘愛，因為這的設計早已從作用上、要求性、宜住耐熱性達到諸多家中的實際情況 。
120平的房子而言客廳餐廳正常的而言30平上下，主臥室大約在15-25平中間 ， 整體的設計基本原理是服務廳小房子，服務廳相當于明堂 ， 明堂要開闊，才可以招財，屋子要小 ， 要聚氣，屋子大容易冷，服務廳小有點兒不適感，在心里邊看起來，給心里邊有一種壓迫感，因此設計時蓋房子時盡可能把客廳做大點 。次之而言120平設計成四房的實際效果 。實際上120平制成四房都是能見到的 ， 但并不多見 。120平設計成四房如果是高層因可擴展總面積加進來更新改造成四房還是可以的 。
但一般來說120平設計成四房全是放棄了飯店的部位，將客廳餐廳設計在一起，所說有得就有違 。120平做為四房來設計每一個地區都不是非常大，最大的優點便是達到三代人的兩孩世家定居要求，四個房間的設計更方便定居 ， 室內空間自覺性十分強 。房子的舒適度是很關鍵的，一套房子舒適度的好與壞在于光照和房屋朝向，在購房里邊不僅看屋子多，更重要的是舒適度，一套房子長期不采陽，光源不太好，房子顯而易見不太好住，會冷颼颼的 。
為什么越窮越買房還要買三房呢
為什么越窮越買房還要買三房，錢不夠，是暫時的最好還是用發展的眼光購買3房好，畢竟央媽每年都在放水，貸款還是合算的 。另外買二房還是三房還要看年齡，如果丁克二房夠了，如果是老二口改善型，錢又不夠，也只需二房就行，因人而異 。在考慮二房還是三房時還要考慮地段的可比性，如附近靠不靠地鐵，公交站臺 ， 大型超市 ， 醫院，菜市?。?學校諸多因素，綜合考量才能購買到稱心如意的房子 。
剛需買房最應該考慮什么
現在的房價越來越高，買房變得越來越不容易，特別是沒房的剛需家庭 。現在市場上出售最多的戶型就是套二和套三的戶型 ， 作為剛需家庭來說，買大兩居和買小三居是比較糾結的一件事，大兩居住起來肯定是很舒適的，不管是客廳還是臥室都更寬敞 。小三居一般臥室都較小，住起來舒適性要差一點 ， 但是功能性更強，畢竟有三個臥室 。我作為買了大兩居的過來人，我建議大家能買小三居就不要買大兩居 。1.
功能性不同
現在一般大兩居的面積在80多平，臥室和客廳都是比較寬敞的 。小三居的面積基本上也在80多平，主臥面積一般能接受，兩個次臥就略小了 。大兩居雖然寬敞 ， 但是只有兩個臥室 ， 如果家庭人員超過4個，大兩居基本上就不夠住了 ， 所以實用性較差，功能性要差一些 。小三居雖然臥室小一點，但是功能性和大三居其實沒有區別，三個臥室基本上能滿足5人居住，也就是夫妻二人，小孩，還有父母都是能夠居住的 。
2.升值不同
如果去了解過二手房或者買過二手房的都知道 ， 就是小三居明顯比大兩居更吃香 ， 小三居的房源量也遠遠小于大兩居的房源量 。最重要的是小三居的房價要比大兩居高，在買新房時，大兩居和小三居的房價相差相對是較小的，但是在賣二手房時，小三居明顯更好賣，升值也明顯更多 。緊湊型的小套三可以說是很稀缺的產品了 。
3.
家庭成員結構發生變化
現在年輕人的壓力變得越來越大，基本上的家庭是夫妻雙方都在工作，小孩肯定是需要人帶的，一般就是父母來一人來幫忙帶小孩 。這樣家庭的成員就是4個了，孩子小的時候可以和大人一起睡 ， 這樣只需要套二就足夠了 。如果是夫妻和父母還有孩子同?。敲醇彝コ稍貝锏攪宋甯觶?短時間套二還勉強能住 ， 等孩子長大一點就諸多不便了 。小三居則能滿足五人的家庭結構，可過渡的時間也變得更長 。現在二胎政策的放開也讓大戶型越來越受歡迎 ， 如果家庭真的生了二胎，那么小三居都只能算入門戶型，長時間都是不好居住的，大兩居就更不用說了，生了二胎基本上就要考慮換房適宜了 。
所以我建議有經濟實力的購房者最好是能買三居買三居，最好不要想到買兩居來過渡，你會發現過渡到換房會非常困難 。
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【為什么要盡量買三室的房子，房產面積同等情況下三房還是四房好】
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