天正軟件通常是根據國家有關規定計算公攤面積 ， 以下是常見的一些方法：
1. 比例法：按照每個單元的套內建筑面積占總建筑面積的比例計算公共部分面積，如走廊、電梯、樓梯等 。
2. 分攤法：將公共部分按照權益份額均攤到各個業主的貢獻價值中，如走廊、電梯、樓梯等 。
3. 權責法：按業主間在共有部分的實際使用情況，確定各業主應分擔的公共部分面積，如停車場、花園、游泳池等 。
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需要注意的是，不同的建筑物類型和性質，在計算公攤面積時可能采用不同的方法和標準 。因此，在進行公攤面積計算時，還需要參考相關法律法規、規范標準和實際情況進行綜合考慮 。
