杭州上城區共有產權房怎么買
共有產權保障住房按照以下程序進行銷售和申購：
1.申請預售
由開發企業制定銷售方案，經市住房保障和房產管理部門或區住房城鄉建設主管部門審核同意后 ， 申請辦理建設項目預售許可證 。
2.發布公告
【杭州上城區共有產權房怎么買 杭州上城區共有產權房怎么買的】由市住房保障和房產管理部門或區住房城鄉建設主管部門發布受理公告，明確房源情況、準入條件、申請審核程序等 。
3.資格審核
購房家庭提出申請，經審核，按規則確定配售搖號選房排序名單并進行公告 。
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4.配售搖號選房
獲得配售搖號資格的購房家庭參加配售搖號，并按搖號順序進行選房 。放棄選房或選房后放棄購房的家庭 ， 自當次選房結束之日起兩年內不得申請共有產權保障住房 。
選定房源的購房家庭，在簽訂購房合同之前，主申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發生變化的，應向市住房保障和房產管理部門或區住房城鄉建設主管部門申報;市住房保障和房產管理部門或區住房城鄉建設主管部門對購房家庭相關情況進行系統自動核查 。因情況變化不再符合保障條件的 ， 取消其保障資格 。
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2022上城首批共有產權保障住房相關介紹
#1筧橋單元JG0607-R21-02地塊
共有產權保障住房項目
該項目位于上城區筧橋街道筧橋控規單元內 ， 南臨橫塘中路，西至筧橋單元JG0607-R21-06地塊鄰里中心、筧橋單元JG0607-G2-29地塊防護綠地，東臨JG0607-G1-14地塊規劃綠地，北至杭州市上城區橫塘股份經濟合作社 。地塊面積約3.47萬方（約 52.05 畝），容積率2.3，總建筑面積約12.96萬方 ， 估算總投資13.52億元，主體建筑性質為共有產權保障住房及配套服務設施用房（包括社區用房、物業用房等，按規范配置） 。
項目按規范、要求設置、配置有社區服務用房、養老用房、嬰幼兒照護服務用房、垃圾房、公共體育設施、各類配套服務設施等 。項目共10幢單體建筑，住宅總戶數675戶，住宅面積約7.9萬方，主要戶型為90㎡-135㎡ 。
#2牛田單元JG1606-R21-04地塊
?。ㄔＬ锏ピ?2地塊）共有產權房項目
牛田單元JG1606-R21-04地塊共有產權房項目，位于艮北新城 ， 北臨新塘路，西臨備塘河濱水景觀綠地 ， 南臨牛田單元JG1606-R22-09地塊幼兒園，東臨艮嘉巷 。項目地理位置優越 ， 距離地鐵1號、4號線彭埠站僅900米，距離五堡TOD僅1.5公里 。
項目用地面積19086平方米 ， 容積率2.21，總建筑面積64956.8平方米，地上建筑面積43875.2平方米（含1886平方米架空層） ， 綠化率超35% 。項目計劃開發住宅364套，預計今年年底正式開工建設 。
年底 ， 杭州市出臺《共有產權保障住房管理辦法》 ， 讓眾多剛需買房卻經濟受限的家庭，有機會購買共有產權房，享受到城市發展帶來的土地升值的紅利 。近日，上城區首批共有產權保障住房進入規劃公示期 。
