東營市直公共租賃住房評分輪候配租規則
一、為完善市直公共租賃住房（以下稱“市直公租房”）輪候配租機制，優化保障性住房資源配置，確保配租工作公正、公平、公開，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部第 11 號令）規定，制定本規則 。
二、市住房城建管理局應通過政府網站等媒體，將市政府投資建設的市直公租房房源數量、位置、戶型、建筑面積以及已配租情況、輪候人員情況等信息向社會公示，接受社會監督 。
三、市直公租房具備配租條件后，市住房城建管理局應通知登記為輪候配租對象的保障家庭辦理選房入住相關手續 。
四、實施輪候配租時 ， 應采用綜合評分方式，確定輪候配租順序 。
五、輪候配租對象綜合評分按下列因素計算：
?。ㄒ唬┘彝ト司曄杖耄?35 分 。其中：低保家庭 35分；低收入家庭（家庭人均年收入低于上年度城鎮人均可支配收入 80%）30 分；中等偏下收入家庭（家庭人均年收入低于上年度城鎮人均可支配收入）25 分；新就業職工、調入國家工作人員、外來務工人員 15 分 。
（二）申請人夫妻平均年齡（精確到天），占 25 分 。其- 5 -中：60 歲以上 25 分；不足 60 歲的，計分公式為： 25 分×〔夫妻平均年齡天數÷（60 歲×365 天）〕 。
?。ㄈ┘彝ト絲謔?nbsp;， 占 25 分 。其中：1 人戶 10 分；2人戶 15 分；3 人戶 20 分；4 人戶（含）以上 25 分 。（四）家庭人均現住房建筑面積，占 15 分 。計分公式為：15 分×〔（15 平方米－人均住房建筑面積）÷15 平方米〕 。
?。ㄎ澹┌湊沼泄毓娑ǎ?對殘疾人家庭給予相應加分 。殘疾一級加 10 分，殘疾二級加 9 分，殘疾三級加 8 分，殘疾四級加 7 分；對享受國家定期撫恤補助的優撫對象加 5 分 。家庭殘疾人員多于 1 人 ， 或具備多個加分項的，可以累積加分 。
?。┞趾蚣臃窒?。已登記為輪候配租對象的保障家庭，輪候期內每年加 5 分，可按天計分 。計分公式為：5 分×（登記為輪候配租對象天數÷365 天） 。輪候配租對象的綜合評分為上述各項因素得分之和 。
六、輪候配租對象的配租順序，按綜合評分結果（精確到小數點后 8 位）由高到低排序確定 。如綜合評分出現相同分值，則按申請人年齡（精確到天）大小確定輪候配租順序 。
七、對可配租的市直公租房，由市住房城建管理局按照輪候順序，依次組織符合保障條件家庭選房配租 。選房配租應當遵循下列規則：
（一）家庭人口 2 人及 2 人以上的，可以選擇二居室戶型，也可以選擇一居室戶型 。
?。ǘ┘彝ト絲?1 人的，只可以選擇一居室戶型 。
八、輪候配租對象選房后，應按規定與出租人或其委托的運營管理機構簽訂租賃合同，辦理房屋租賃手續 。不按通知要求選房或選房后棄租的，5 年內不再受理其市直公租房保障申請 。
【東營市公租房申請條件 東營市市直公租房評分輪候配租規則】九、本規則自 2019 年 11 月 10 日起至2024年11月19日 。
