1、對于出租人來說，在出租房屋時要注意的就是明確承租者真實身份，并與其訂好書面租賃合同 。而對于合同中各項條款也必須明確清楚，例如違約責任、租金支付方式、承租期限等等 。另外 ， 還需溫馨提醒租賃者需具備防盜、防火等意識，不能在休息時間影響他人休息 。
2、租對于租賃者來說，在租房的時候，很多人都會選擇通過房產中介公司來找到房東，并經過三方協商完成的情況下來完成租房行為 。而這樣的租房形式租客是需要向房產中介公司支付一筆中介費的，而這個費用一般是按照首月房屋租金的百分比進行支付 ， 但是是由房東與租客各自承擔一半 。【出租房注意事項及溫馨提示是什么 出租房 注意事項】
3、雖然說租房做產生的中介費是房東與租客各自承擔一半 ， 但最終費用仍會轉移回到租客身上 。這是因為房東會在房價上將支出的這部分費用 ， 然后再由此賺回來，所以租金就會有可能被提高 。另外，由于城市慣例及租期長短的不同，可能會出現租客承擔全部中介費的情況 。
4、房產中介公司在為房東及租客提供服務的同時，可以收取半個月到一個月的租金作為中介費 ， 但國家并未規定這筆中介費需向哪一方收取，因此租客可以與房東及中介公司進行協商，共同決定這筆費用由誰承擔 。
