1、40和50年的房子產權到期后都可以續費 。
2、根據《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理 。土地使用年限到期之后是需要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限 。
【產權40年到期怎么辦 一起了解一下】
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