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易居房地產研究院21日發布的一份報告顯示，根據國家統計局公布數據進行測算，今年6月至9月份，全國新建商品住宅單月成交均價均位于1萬元以上的水平，分別為每平方米10113元、10263元、10540元和10191元 。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，單月房價變動有偶然性，但當前新房銷售均價突破萬元價格線已經持續了4個月，說明全國房價正式進入“萬元時代” 。
嚴躍進還表示從全國100城的庫存數據看，最大的亮點在于庫存數據呈現了較為明顯的環比增長態勢，這和新增供應數據井噴的態勢有直接關系 。當前各地預售政策總體上呈現寬松態勢，房企在三道紅線下也積極調整推盤策略，進而會使得新盤入市節奏加快 。對于各個城市來說，后續若是有降價促銷等政策支持，那么市場交易也不會太差 。
【全國平均新房價格進入萬元時代 全國平均新房價格進入萬元時代了嗎】從四季度全國百城的數據預測看，積極降價促銷去庫存成為主旋律 。若是銀行貸款政策依然可以保持適度寬松的態勢，那么市場交易將有進一步復蘇的可能 。雖然全國少數城市近期確實有購房政策收緊的做法，但是從全國各個城市看，購房政策依然以寬松為主，其都有助于各地的去庫存 。對于房企來說，在“三道紅線”較大規模實施前，也能夠更好地做出應對 。a
