【在農村房屋有房產證嗎】農村住宅需要辦理房產證，就像農村宅基地證一樣 。在農村建造房屋需要經過審批程序，因此農村房產證的辦理流程與購買商品房后辦理證書的程序有所不同 ， 更為復雜 。辦理農村房產證需要農民先提出申請 ， 通過審批后才能建房并獲得房產證 。在建房過程中，農村房屋需要取得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》，憑借這兩項證件前往房產管理所換取房產證 。根據《物權法》的規定 ， 只有將房產辦理登記并獲得房產證，才能證明房屋的真正所有權歸屬 。因此，農村房屋也是有房產證的 。申請辦理房產證的人必須是本地鄉居民 ， 并且只能擁有一處住宅 。此外，戶籍所在村必須是中心村（屯），而且必須是確實有建造房屋必要的農戶 。需要注意的是，如果申請人不是本地戶口，是無法辦理農村房產證的 。
