專利是企業的無形資產財富之一，所以企業在進行成本評估時，就要進行專利評估，但是專利和實物不一樣，根據專利的特性、評估目的及外部市場環境等各方面因素，專利評估可采用成本法、收益法、及市場法三種 。
評估機構執行知識產權評估業務根據評估目的，通過對專利評估對象價值類型、所掌握的評估基礎資料翔實程度等基礎條件，分析收益法、市場法、成本法的適用性，恰當選擇一種或多種評估方法 。
1、收益現值法
大部分知識產權評估采用國內、國際通用的資產評估方法——收益現值法 。收益現值法，是在假設企業未來持續經營條件下，通過估算知識產權經濟壽命期內的合理預期收益，并以適當的折現率折算成現值 ， 借以確定其價值的一種評估方法 。其核心是收益年限、收益額、折現率 。
需要具備三個基本要素：
?。?）專利產品未來預期收益可以預測并可以用貨幣計量（預期收益額） 。收益額可以因評估目的不同而采用不同的計算口徑，如采用凈利潤、凈現金流量等 。
專利實施產生的收益預測情況包括：未來產品市場及可能的市場份額；產品生命周期的變化；企業有形資產的相關配套能力；企業提供的歷史數據并結合業內其他企業的相關歷史資料和數據作出分析和判斷；對于尚未實施的專利參考專利實施的可行性研究報告、商業計劃、財務預測等并結合收集到的行業內其他企業的相關數據作出分析和判斷 。
?。?）企業獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣計量（折現率） 。
?。?）專利產品預期獲利年限（收益期限）可以預測 。
根據專利技術應用領域平均更新速度、技術先進程度、成熟程度、壟斷程度、法定保護年限、專利產品壽命期、有關的合同約定期限等合理確定專利的剩余經濟壽命 。
通常專利經濟壽命要短于專利的法律剩余保護年限 。
2、市場法（市場比較法）
指利用市場上同樣或類似知識產權的近期交易價格，經過直接比較或類比分析（包括對交易時間、交易因素、交易目的、資金成本、經濟壽命等因素的分析、修正）來估測專利資產價值的評估方法 。
滿足兩個最基本的條件：
?。?）要有一個活躍的公開市場 。
?。?）公開市場上要有可比的資產及交易案例（參照物） 。
運用市場法要求充分利用類似資產成交價格信息 ， 并以此為基礎判斷和估算被評估資產的價值 。運用已被市場檢驗了的結論來評估被評估對象，顯然是被相關交易方所接受的 。市場法是應該專利評估中最為直接、最具說服力的評估方法 。
但是，由于我國現階段還遠未形成成熟完善的知識產權交易市場 ， 市場上可尋找到的類似交易案例少之又少，因素修正非常困難 ， 因此，現階段，很少采用市場法進行評估 。而國外發達國家由于技術交易市場比較發達、可交易案例比較容易獲?。?是一種被經常用到的評估方法 。
3、成本法
估測知識產權的重置成本（資產的現行再取得成本），它包含：取得該項知識產權所耗費的合理必要費用（包含：材料費、工資費、設備費、資料費、咨詢鑒定費、外加工費、培訓費、差旅費、管理費折舊費分攤、其他費用等）、相關稅費以及必要的資金成本和合理利潤 。然后估測由于技術更新因素導致的功能性、經濟性貶值因素，從重置成本中扣除而得到評估價值的方法 。
由于投入成本與專利自身價值的弱對應性 ， 往往研發專利的成本并不能真實反映專利市場價值 。例如：回形針（曲別針）發明專利，其發明源于發明者的靈機一動，但它所產生的效用和價值近幾十年來有目共睹，價值不菲 。如果采用成本法進行評估，評估出的價值可想而知，這樣的評估結果肯定是不合理的，因此會謹慎選用 。
【專利評估方式有哪些】
