1、合適的溫度條件 。霉菌可以在0℃～40℃的溫度范同內生長，而22℃～35℃被認為是霉菌生長的最佳溫度。不同種類的霉菌其最適溫度是不一樣的，大多數霉菌繁殖最適宜的溫度為25～30℃，在0℃以下或30℃以上，不能產毒或產毒力減弱 。如黃曲霉的最低繁殖溫度范圍是6-8℃，最高繁殖溫度是44～46℃，最適生長溫度37℃左右 。但產毒溫度則不一樣，略低于生長最適溫度，如黃曲霉的最適產毒溫度為28-32℃ 。
2、必須有水分存在 。Grifint在1981指出，霉菌主要吸收溶解在液體中營養物 。因此，建筑圍護材料中的由于結露所提供的液態水分比其周圍空氣中的所含的水蒸氣，對霉菌的生長更起作用。墻體中的水分一般由于建筑建造過程中帶入，建成后，又因雨水和地下水滲入墻內 。此外，空氣中的水蒸氣通過材料擴散或空氣滲透進入墻體 。當某一處溫度低于露點溫度時，濕氣從蒸汽態冷凝成液態并積聚下來 。國際能源署(IEA)推薦以材料中的相對濕度80%，作為預防霉菌生長的臨界濕含量，后來ASHRAE引用了該標準 。
3、要有足夠的營養供給 。每種建筑材料中都含有不同程度上的營養物質 。Sedlbauer(2001)根據不同建材能提供霉菌生長的營養物水平，將建材分為四個等級 。即使是那些不能直接提供營養物的建材(如金屬、塑料制品等)，由于其積累的灰塵可能含有各種微生物代謝物，動植物的殘骸，以及一些脂肪性毛屑，而為霉菌生長提供營養物 。現已有很多關于霉菌對無機類建筑材料侵蝕的報告 。
【在哪些條件下什么容易發霉假設實驗設計實驗記錄結論 在哪些條件下容易發霉】4、暴露時間問題 。弄清楚霉菌生長所需的時間是個非常復雜的事情：生長需時取決于溫度、周邊相對濕度、材料的含濕量、日夜交替、空氣流動、環境波動、材質、材質表面特性及其周圍的雜質 。當環境溫度在5℃～5O℃，相對濕度總是在80%以上，數周或數月通常就能引發霉菌生長 。
