1、限制房產是什么意思：所謂限制房產是指由于某些原因 ， 暫不允許出售的商品房 。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的 。只要房子屬于限制銷售的范疇 ， 那么都無法進行銷售 ， 限制銷售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法規限制的情況 。業內人士建議，購買此類限制銷售的房子有一定風險 ， 如果開發商一直沒有解押，將來可能辦不了房產證 。
2、限制一詞并非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、所使用的非標準化文字的含義是有差別的 。在售房的網站上，所謂限制房產是指由于某些原因，暫不允許出售的商品房 。
【限制房產是什么意思 限制房產具體是什么意思】3、房屋呈現“被限制”狀態，可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等 ， 這些是限制流通的，房屋已被查封保全，房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被“凍結”，都可能成為房屋被限制出售的原因 。
