1、尋找外墻漏水因素 。發現外墻漏水時要先找到外墻漏水的因素,比如：可以從房子建筑所選用的材料開始分析,因為現代很多建筑都是選用混凝土多孔磚,而通過近幾年的使用發現,用混凝土多孔磚的外墻都存在著外墻開裂、漏水的情況 。
2、外墻悉數重新做防水 。發現外墻漏水時 ， 要重新做外墻防水 ， 雖然這種方法比較費時費力，費用損耗也比較大，但能徹底解決滲漏的問題 。【外墻有點滲水怎么辦 外墻有點滲水如何辦】
3、對于滲漏部位要點處理 。若不想重新做防水的話 ， 可以采用局部補漏法 ， 對滲漏部分進行開洞、注漿處理 。但這種方法很難得到其他住戶的合作 ， 很容易產生誤會，處理難度比較大 。此外，局部補漏只能治標不治本，不能從根本上解決問題，剛補完漏點 ， 水可能就從其他地方滲漏出來了 。
4、選用有機高分子防水材料補漏 。在外墻漏水時，可以選用有機硅浸透型防水劑補漏 。其對底層的要求不高，只要將底層清理干凈 ， 用縫修補劑拌合水泥將墻面上大洞填補密實，然后用噴霧器將防水劑直接噴在外墻，防水劑就能滲入水泥底層1cm以上 。
