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婚姻|上海洗房，婚姻中不可不防的算計(jì)

婚姻離婚婚房婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

（1）
一位上海阿姨含辛茹苦的把兒子養(yǎng)大 ， 還給兒子準(zhǔn)備了一套二居室的婚房；
兒子找了個(gè)年輕漂亮的女朋友 ， 經(jīng)過短暫的熱戀之后 ， 兩人歡天喜地結(jié)了婚 。
但是在提到生孩子的時(shí)候 ， 女生不答應(yīng)了；
說房子太小住不下 ， 要換個(gè)大房子 ， 還要加上自己的名字 。
阿姨和男孩也沒有多想 ， 就這樣操作了 。
婚姻|上海洗房，婚姻中不可不防的算計(jì)
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婚房是男孩一個(gè)人的名字 ， 算是男孩的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
把婚房賣了 ， 置換給新房子 ， 又加上女生的名字；
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)就被順其自然的轉(zhuǎn)換成了夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn) 。
但故事的結(jié)果更加令人氣憤；
房子換了以后沒多久 ， 女生就提出了離婚；
因?yàn)榉孔蛹恿藢?duì)方名字 ， 產(chǎn)權(quán)為共同所有 ， 順利成章的就被“洗走”了一半！
名正言順的白嫖了一半房產(chǎn)；
這樣的空手套白狼就是洗房 。
這個(gè)案例有可能只是虛構(gòu)；
但這種事情是有可能發(fā)生的 。
（2）
在2021年的某一期《奇葩說》上 ， 針對(duì)該不該在房產(chǎn)證上加上女方名字這個(gè)問題；
薛兆豐曾經(jīng)提出個(gè)觀點(diǎn)；
說應(yīng)該加；
婚姻|上海洗房，婚姻中不可不防的算計(jì)
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原因是 ， 婚姻就像兩個(gè)人合開一家公司；
兩個(gè)人給出的資源包不一樣 ， 發(fā)揮效用的時(shí)間節(jié)奏也不一樣；
女性在婚姻一開始就要生孩子 ， 撫養(yǎng) ， 照顧家庭 ， 對(duì)家庭的貢獻(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于男方；
發(fā)揮作用的時(shí)間很早；
而男性在二十年后才能迎來事業(yè) ， 智力的高峰 ， 才能產(chǎn)生效能；
發(fā)揮作用的時(shí)間較晚；
照顧公平原則 ， 應(yīng)該在房產(chǎn)證上加上女方名字 ， 讓晚投入的一方給點(diǎn)抵押；
否則 ， 后發(fā)力的那個(gè)人比較容易敲前邊那個(gè)人的竹杠 。
【婚姻|上海洗房，婚姻中不可不防的算計(jì)】薛兆豐是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的專家；
只從經(jīng)濟(jì)角度看待公平 ， 此理論似乎有一定道理 。
然而 ， 經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的理論無法解決人心的問題；
一旦女方在加了名字以后 ， 開始計(jì)算私利；
或者根本就是處心積慮 ， 打好了算盤 ， 才和對(duì)方結(jié)婚；
房產(chǎn)證上加了名字以后 ， 再名正言順的不愛了；
要離婚；
薛兆豐的婚姻公平模型就為成功洗房奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。
經(jīng)濟(jì)學(xué)上的公平理論無法阻止變
婚姻|上海洗房，婚姻中不可不防的算計(jì)
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心的翅膀 ， 無法阻擋人性陰暗的算計(jì)；
婚姻中的公平合理不是一個(gè)理論就能掰扯清楚的；
婚姻當(dāng)中的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn) ， 想要合理安全的分配；
恐怕還是得依靠法律這桿秤 。
（3）
洗房者想要成功上岸 ， 會(huì)提出條件；
就是在房產(chǎn)證上要加名字；
否則就不生孩子；
否則就不愛了；
否則就離婚；
……；
理由太多了 。
在感情中提財(cái)產(chǎn) ， 一口答應(yīng)太冒失 ， 一口回絕太無情 。
這種事情 ， 一旦提出來了 ， 那干脆就附帶一個(gè)婚內(nèi)協(xié)議；
加名字可以 ， 但是份額要確定清楚；
只能占一定的份額 ， 比如10%或者20% ， 而不是一人一半；
而且10年內(nèi)不得提出離婚 ， 否則視為放棄房產(chǎn)份額 。
為什么是十年內(nèi)不得離婚 ， 難道十年后就可以隨意離婚了嗎？
一般的情況 ， 女方也好 ， 男方也罷 ， 如果十年內(nèi)不離婚 ， 加上生孩子 ， 撫養(yǎng)孩子；

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