如果配偶一方死亡，那么對于房產(chǎn)的繼承，首先要分清個人部分和共同的部分，房產(chǎn)當(dāng)中屬于死者個人的部分，才屬于遺產(chǎn)分割的范圍 。
所以繼承發(fā)生后，對個人享有的那部分房產(chǎn)份額，也就是遺產(chǎn)，首先由繼承人協(xié)商處理，協(xié)商一致的，可以到公證處辦理繼承公證，然后到房管部門辦理過戶變更登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)一方根據(jù)繼承分配協(xié)議，可以給其他繼承人相應(yīng)的折價補(bǔ)償款 。
【一方喪偶房產(chǎn)如何繼承】如果繼承人協(xié)商不成，需要到法院訴訟，根據(jù)訴訟結(jié)果確定各自份額，或者繼承分割房屋 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第1153條規(guī)定：夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn) 。
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