公租房住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以買 。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買 。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購 。
公租房買下來以后產(chǎn)權(quán)屬于誰公租房產(chǎn)權(quán)要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么它就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年 。關(guān)于公租房產(chǎn)權(quán)繼承歸屬這點要注意，公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有 。
公租房的權(quán)是產(chǎn)權(quán)單位，承租人只是用益物權(quán)，但單位的公租房轉(zhuǎn)售時里面含有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，購房的子女不能影響老人的生活居住 。如果是由市、區(qū)縣(自治縣)人民政府制定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)的公共租賃房，房屋產(chǎn)權(quán)由政府制定的機(jī)構(gòu)擁有 。而由政府和企業(yè)合作負(fù)責(zé)建設(shè)的公共租賃房理應(yīng)由政府和企業(yè)合作定產(chǎn)權(quán) 。
公租房買下來后可以再出售嗎公租房可以買斷產(chǎn)權(quán),但變成產(chǎn)權(quán)房之后不能再買賣,如果符合條件的購房者將其變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房后,如果想再次出售,不能當(dāng)做普通的商品房出售,只能將其退還給公租房管理機(jī)構(gòu) 。
【公租房什么情況下可以購買】公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房 。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資 。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房 。
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