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有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子算自己的嗎

生活百科購房

【有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子算自己的嗎】有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子不算個人財(cái)產(chǎn) 。
房產(chǎn)證沒辦理下來，算不算個人財(cái)產(chǎn)，要看具體情況的 。如果買房子的人，已經(jīng)依據(jù)房屋買賣合同的規(guī)定，支付了全部的購房款，履行了合同規(guī)定的全部義務(wù)，只是房產(chǎn)證還沒有下來，這種情況下，雖然沒有房產(chǎn)證，但是，實(shí)際上已經(jīng)屬于買房者的個人財(cái)產(chǎn)了 。如果買房子的人，尚未依據(jù)房屋買賣合同的規(guī)定，支付全部的購房款，履行了合同規(guī)定的部分義務(wù) 。這種情況下，沒有房產(chǎn)證的房子是不能算是買房子人的個人財(cái)產(chǎn)的 。
總之，沒有房產(chǎn)證是沒有產(chǎn)權(quán)，如果簽訂協(xié)議是債權(quán)關(guān)系，物權(quán)大于債權(quán) 。所以就算該協(xié)議屬于法律保護(hù)，沒有房產(chǎn)證的情況下也不能算是真正的產(chǎn)權(quán)人 。所以只有合同的話房子仍然屬于原房屋所有人 。

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