掌上春城訊1月25日上午，昆明市住房和城鄉建設局副局長李航一行做客《春城熱線》欄目，針對公租房申請、爛尾樓監管、老舊小區改造等市民關心的問題進行了回答 。
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已累計完成改造老舊小區680個
老舊小區改造是市民關注的熱點 。自2019年開展老舊小區改造工作以來，截至2021年12月底，全昆明市累計完成改造老舊小區680個 。
針對市民老舊小區改造中是否包含飲用水管道更換，部門協同是否有制度保障，以便一次性梳理研判改造，避免反復開挖反復投入浪費建設資金等問題，李航表示，2020年6月昆明市出臺了《昆明市城鎮老舊小區改造實施方案》，明確了3種改造類型，31項具體改造內容，其中包含了給水管道保養修繕、水表一戶一表改造 。
按照老舊小區改造的實施程序，改造內容的選定需充分尊重民意，在改造方案制定前通過居民大會、入戶調查等方式進行，結合小區實際情況及大多數居民意愿，最終確定改造方案 。如果老舊小區居民對于飲用水管道更換有需求，可在民意征集階段提出改造需求 。
目前，昆明市在老舊小區改造中建立了“管線協調機制”，由老舊小區改造牽頭部門根據實際改造需求來協調供水、供電、燃氣、通信等管線企業，在改造中科學規劃改造時序，盡量避免重復開挖 。
7621套公租房將進行搖號分配
去年底昆明市啟動了2021公共租賃住房的分配，此次共有28個項目、7621套公租房參與分配 。
為做好全年的公共租賃住房分配工作，摸清我市公共租賃住房的需求情況，2021年5月市住建局開展了公共租賃住房需求確認工作；8月，市住建局積極落實國家保障政策，開展了針對低保戶、分散供養特困家庭等應保盡保群體的實物配租專項分配工作，目前已完成分配299戶，相關工作各區仍在持續進行；在完成相關工作后，12月18日啟動了2021年度的公共租賃住房分配工作，因復核、提交資料和選房等環節均需申請人到現場辦理，根據昆明新冠肺炎疫情防控要求，于12月27日暫停了此次分配工作 。
2022年1月18日，已全面恢復分配工作，于1月25日完成戶型確認，1月28日組織公開搖號并公布各項目選房時間安排，春節后各項目按照選房時間安排開展簽合同、入住等后續工作 。
申請公租房需具備6項條件
申請昆明市公租房需具備以下條件：
一是申請家庭在昆明市所有縣（市）區均未承租公共租賃住房（含廉租住房）、未購買政府統建經濟適用住房；
二是申請家庭在五區、三個開發（度假）區范圍內無商品住房或者商品住房人均住房建筑面積低于25平方米；
三是申請家庭人均月收入低于3140元；
四是申請家庭人均財產不高于15萬元（公共租賃住房申請人及共同申請人所擁有的非住宅及儲蓄存款、股票、基金、債券、保險及其他資本投資） 。有機動車的，原則上車輛價值不高于15萬元；
五是申請家庭申請人及共同申請人名下工商登記注冊資本（金）中的認繳出資額總計不得超過20萬元；
六是申請人及共同申請人必須是直系親屬關系;婚姻狀況為“已婚”的夫妻雙方必須共同申請 。如未成年人需要作為共同申請人的，須與其法定監護人共同申請，無民事行為能力人及限制民事行為能力人不能作為主申請人申請公共租賃住房 。
力爭在今年內化解完成爛尾樓項目
經全面梳理排查和甄別，昆明市納入省級協調機制辦公室爛尾樓項目共有112個，2021年已經化解68個 。剩余的爛尾樓項目，按照省委、省政府工作要求，力爭在2022年內化解完成 。
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