【什么叫劃撥地 何謂劃撥地】1、劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金 。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn) 。
2、劃撥土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓，但要依法報批并按市場價補繳土地出讓金 。
3、對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的行為應(yīng)依法處理 。
4、劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后取得，或者無償取得而且沒有使用期限的國有土地使用權(quán) 。國家設(shè)立劃撥土地使用權(quán)的現(xiàn)實社會因素就是為了公共利益的需要，其立法本意是對純公益性而非營利性的建設(shè)項目采用無償方式供地，可以實現(xiàn)一定程度的社會公平 。此外，各級行政機關(guān)、事業(yè)單位及國家重點建設(shè)用地，客觀上需要采用劃撥方式 。為了公共利益使用土地是國家劃撥行為的合法依據(jù) 。
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