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買房需要什么證件,買房要帶哪些證件

小知識生活百科

1、買房要帶哪些證件一、買房子需要什么證件
1、身份證(原件,復印件)；
2、戶口本(原件,復印件)；
3、婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)；
4、收入證明；
5、購房首付款發(fā)票(原件,復印件)；
6、私章 。
二、個人申請公積金住房貸款需要提交的材料
1、申請人身份證復印件；
2、申請人戶口本（含首頁，戶主頁）復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件；
5、購房合同和購房首付款發(fā)票原件 。已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
6、房屋銷售許可證復印件；
7、土地使用證復印件 。
三、公積金買房手續(xù)
公積金住房貸款辦理程序：
1、管理中心審查申請材料 ， 符合貸款條件的 ， 出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同 。
2、與擔保公司辦理擔保手續(xù)，簽訂抵押合同 。
3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議 。
4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶 。
5、擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書 。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記 ， 由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書 。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記 ， 并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記 ， 經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實 ， 由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書 。法律另有規(guī)定的 ， 依照有關法律的規(guī)定辦理 。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料 。

買房需要什么證件,買房要帶哪些證件

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2、買房需要什么證件買房大家都知道是一件比較繁瑣和麻煩事情 ， 所以很多人在選擇房子的時候就容易被弄得手忙腳亂，不知道無從下手才好，如果在買房的時候沒有拿好證件，就會變成白跑一趟 。下面小編就來給大家介紹一下買房需要什么證件 。
買房它也是分為幾種 ， 分別為全款買房、貸款買房以及公積金買房這些，下面就來給大家介紹一下這三種情況下買房都需要什么證件 。
一、全款買房需要的證件：
已婚：首先要準備好夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本這些證件準備好 。
單身：那么只要準備好身份證、戶口本、還要到當?shù)夭块T出示一份單身證明就可以了 。
全款買房手續(xù)：一次性付款，相對來說這種辦理起來比較簡單一些，只要直接在售樓處交錢就可以了 ， 一般來說像剩下的事情售樓處也是會幫你辦理得很清楚，就等著拿房產(chǎn)證就可以了 。

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