【買房時如何開一份有效的收入證明 收入證明怎么寫模板】 買房的時候，繳完首付款之后，辦理銀行按揭的時候，銀行都會要求我們提供一份收入證明 。這個收入證明對于銀行是否給我們房貸是非常重要的一份文件，雖然不同銀行的收入證明模板有一些區別 ， 但是基本的信息和重要表達內容基本一致，一般為如下內容 。
文章插圖
有的朋友覺得開收入證明的時候把自己的收入填寫得越高越好，這是一種片面的理解 。因為有的人確實把自己的收入填得很高，但是依然被銀行拒絕放貸，今天我把收入證明填寫這個知識點梳理一下，分享給大家 ， 覺得有用的朋友可以收藏保存一下 。
按揭貸款買房的時候，銀行一般都是告知購房者：收入證明要求您的收入必須是月還款額的兩倍以上 。
這個2倍以上只是為了增加銀行放貸的幾率，并不是絕對的要求 ， 在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入 ， 可以讓整體的金額好看些 。
如果我們的收入確實達不到月還款額的2倍也沒關系，但是千萬不要為了這個去作假，一定要實事求是地填寫 。
文章插圖
如果金額實在是太少 ， 那只能減少貸款額度或者添加共同還款人了 。
有些人想開一份假的收入證明貸款買房，假證明被銀行識破后，即使已經放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同 ， 嚴重的還要承擔法律責任 。
文章插圖
文章插圖
收入證明除了姓名、年齡、職位等基本信息，排在最前面的應該是你的經濟收入，這是衡量貸款能力的重要條件 ， 如果銀行沒有特殊的規定，在開具收入證明時盡量將自己的社保、公積金繳存信息一并填寫，這些信息也是我們還款能力的體現，如果你有這些福利的話，建議大家都填寫上 。
寫完這些之后，不要忘了找公司負責人簽字、蓋公章（財務章不行） 。注意必須是“紅章”哦 ， 復印件是無效的 。
文章插圖
如果我們已經結婚，也可以提供我們夫妻雙方的收入證明，只要兩人共同的月收入總和符合銀行要求也是可行的 。
當然，這時就涉及到主貸人和次貸人了，我們用收入比較高的那一方作主貸人 。
如果你是一名私營業主，那就需要找你自己公司的財務或人事給你開收入證明，營業執照是無法取代收入證明的，并且寫的時候聯系人不能寫本人，必須是財務或人事 。
文章插圖
