來 ， 假如你父母或者其他長輩有一套房子要給你 ， 那怎么樣的過戶方式是最省錢的 。
房子過戶，一般有3種方式：繼承、贈與和買賣 。那看看這三種方式各需要多少錢？
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【房子最省錢的過戶方式 房屋過戶費怎么算】假設房屋價值200萬元 。
1、 繼承
只要到公證處公證繼承，費用是1%，也就是2萬元 。但是，還沒完，以后房子想要賣的時候 ， 就得繳納20%個人所得稅 。假如以后賣300萬，那300萬乘以20%，也就是60萬的所得稅 。
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2、 贈與
這個方式需要繳納3%的契稅，也就是6萬元 。但是，以后想要賣的時候，如果不是滿五唯一，得交差額的20%個人所得稅 。假如賣300萬 ， 得交300萬減去原來200萬，再乘以20% ， 也就是20萬的個人所得稅 。
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3、 買賣
如果符合滿五唯一，需要繳納1.5%的契稅，也就是3萬元 。
所以 ， 三種方式對比下來，買賣是最省錢的 。但是 ， 如果你在農村有房子，那就可以繼承了 。
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